Nhận Booking Biệt thự Vinhomes Cần Giờ
Thông Tin Bất Động Sản
Nhận booking Vinhomes Cần Giờ.
Theo thống kê mới nhất, giá đất Cần Giờ 2025 đang có sự phân hóa rõ rệt, biên độ dao động +5–10 triệu/m² tuỳ khu vực, do tác động từ thông tin Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ) chuẩn bị mở bán. Các trục huyết mạch như Rừng Sác (25–40 triệu/m²), Thạnh Thới (35–90 triệu/m²), Tắc Xuất (55–80 triệu/m²), và các tuyến dân cư như Đào Cử, Duyên Hải (30–80 triệu/m²) đang ghi nhận thanh khoản cao. Những khu vực sát dự án (Long Hòa, Cần Thạnh) và gần cầu Cần Giờ được đánh giá có biên độ tăng giá mạnh nhất, trong khi các vùng xa (Lý Nhơn, Tam Thôn Hiệp) giá còn mềm nhưng thanh khoản hạn chế.
Bên cạnh đó, 5 yếu tố lớn đang thúc đẩy giá đất Cần Giờ gồm: siêu dự án Vinhomes Green Paradise, cầu Cần Giờ & cao tốc Bến Lức – Long Thành, cảng trung chuyển quốc tế 571ha, sự tham gia của các tập đoàn lớn và chiến lược đưa Cần Giờ thành “Đảo Cọ Dubai” của Việt Nam. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư Hà Nội đón sóng tăng giá theo hạ tầng và các biểu tượng đô thị biển.
Bảng giá đất Cần Giờ 2025 theo khu vực (tham khảo)
| Khu vực / Tuyến đường | Mức giá (triệu/m²) | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|
| Rừng Sác | 25 – 40 | Trục xương sống từ phà → Vinhomes; đón sóng cầu Cần Giờ, cao tốc. |
| Thạnh Thới | 35 – 90 | Kết nối thẳng cổng Vinhomes; đoạn gần dự án tăng mạnh 60–90. |
| Tắc Xuất | 55 – 80 | Khu Cần Thạnh, kết nối phà Cần Giờ – Vũng Tàu; sát Vinhomes. |
| Đào Cử & Duyên Hải | 30 – 80 | Dân cư hiện hữu, nhiều lô mặt tiền biển; thanh khoản cao. |
| Long Hòa | 30 – 60 | Cửa ngõ siêu đô thị biển; tiềm năng tăng giá mạnh theo Vinhomes. |
| Tam Thôn Hiệp | 15 – 19 | Giáp Nhơn Trạch; giá mềm, tiềm năng trung hạn, cần tầm nhìn. |
| Lý Nhơn | 10 – 18 | Giáp Tiền Giang; giá thấp nhất, nhiều ràng buộc sinh thái, thanh khoản hạn chế. |
Nhận định xu hướng
- Sốt nhất: khu vực gần Vinhomes Cần Giờ (Long Hòa, Cần Thạnh) và trục chính Rừng Sác – Thạnh Thới.
- Đón sóng hạ tầng: giá đất dọc Rừng Sác, Bình Khánh – An Thới Đông sẽ nhạy cảm nhất khi cầu Cần Giờ khởi công (dự kiến 2026).
- Tiềm năng trung – dài hạn: các khu vực Tam Thôn Hiệp, Lý Nhơn giá còn mềm, phù hợp nhà đầu tư kiên nhẫn.
- Giới hạn quỹ đất: phần lớn diện tích Cần Giờ là khu dự trữ sinh quyển thế giới, nguồn cung đất ở hạn chế → tạo áp lực tăng giá tự nhiên.
Đang nhận booking
EH@ID
Năm Xây Dựng
Kết Cấu
