T&T Millennia City Long Hậu – “Mỏ vàng” đầu tư khu đô thị vệ tinh phía Nam TP.HCM

Bài viết giới thiệu chi tiết dự án: pháp lý, vị trí, quy mô, sản phẩm, giá bán hiện tại. Phân tích thị trường, tiềm năng tăng giá và các chính sách hỗ trợ đầu tư. Liên kết đến các bài chi tiết về: vị trí, chiến lược giá, chính sách thanh toán và phân tích đầu tư.

T&T City Millennia- T&T Long Hậu

1. Tổng quan dự án

• Tên thương mại: T&T Millennia City
• Chủ đầu tư: Tập đoàn T&T Group
• Đơn vị phát triển: T&T Land
• Vị trí: Mặt tiền đường Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An
• Quy mô: ~267 ha (nhiều phân khu mở bán từng giai đoạn)
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố liên kế, biệt thự, shophouse
• Pháp lý: Sổ đỏ từng nền, sở hữu lâu dài
• Giá chuyển nhượng trung bình: 37,9 triệu/m² (tháng 03/2025)
• Giá tăng trong 12 tháng qua: +16,8%

2. Vị trí chiến lược: Kết nối TP.HCM chỉ 20 phút

T&T Millennia nằm ngay trục đường Long Hậu – tuyến huyết mạch kết nối TP.HCM qua Nhà Bè, liền kề:

• Khu công nghiệp Long Hậu, Cảng Hiệp Phước
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành (dự kiến thông xe 2025)
• Tuyến đường Nguyễn Văn Tạo (đang mở rộng 40m)
• Cách Phú Mỹ Hưng, Quận 7 chỉ 20–25 phút

👉 Xem chi tiết vị trí dự án tại đây

3. Mặt bằng & sản phẩm

Dự án được quy hoạch bài bản với nhiều phân khu mở bán. Một số sản phẩm tiêu biểu đang giao dịch

✅ Nhà phố liên kế:

• LK06, LK65, LK55, LK45, LK27, LK63…
• Diện tích phổ biến: 6x18m, 6x20m, 6x22m, 8x20m
• Giá: từ 5 – 9 tỷ
• Nổi bật: view công viên, phố ẩm thực, hồ bơi, 2 mặt tiền

✅ Biệt thự đơn lập & song lập:

• Kích thước: 10x20m, 10x24m
• Giá: từ 7,5 – 13 tỷ
• View mặt phố kinh doanh, hướng Nam, thoáng mát

✅ Shophouse:

• Giá nội khu: từ 5,5 tỷ
• Mặt tiền đường Long Hậu: từ 9 – 11 tỷ
• Khai thác kinh doanh hoặc cho thuê hiệu quả

👉 Chi tiết sản phẩm & giá từng phân khu tại đây

4. Tiềm năng tăng giá và đầu tư

Theo khảo sát, các dự án lân cận có giá trung bình:

• 826EC (Star Village2): 33 -35 triệu/m² (Đất)
• Elite Life: 40 triệu/m²
• KDC Nhơn Đức: 35,7 triệu/m²

T&T Millennia hiện đang ở vùng giá trũng, nhưng tăng trưởng mạnh do:

• Quy hoạch chuẩn đô thị vệ tinh
• Hạ tầng khu vực đang hoàn thiện nhanh
• Chính sách giá tăng theo chu kỳ hàng tuần – tháng

👉 Xem phân tích tiềm năng tăng giá tại đây

5. Chính sách bán hàng linh hoạt

T&T Millennia cung cấp 4 phương thức thanh toán giúp tối ưu tài chính:

👉 Chi tiết chính sách tại đây

6. Chiến lược giá tăng tuần – tháng

Giá khởi điểm: 60 triệu/m²

Chiến lược tăng 3–5% mỗi tuần, ~12%/tháng

Dự kiến sau 3 tháng đạt: 90 – 100 triệu/m²

Chiến lược này phù hợp với thị trường ít cầu nhưng dễ tạo sóng. Giỏ hàng mở nhỏ giọt, tạo khan hiếm và hiệu ứng FOMO.

👉 Chi tiết chiến lược giá 3 tháng tại đây

✅ Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ

T&T Millennia City là lựa chọn sáng giá cho nhà đầu tư trung hạn nhờ:

• Vị trí chiến lược
• Giá vùng trũng
• Tăng trưởng đều đặn
• Chính sách linh hoạt
• Sản phẩm pháp lý rõ ràng

Nếu bạn đang tìm kiếm một “mỏ vàng” mới tại vùng ven TP.HCM, T&T Millennia City chính là cơ hội đó.